婚前购房，产权登记名字有两个，符合以下条件则算夫妻共同财产：1、婚前全款购买并登记在准夫妻名下；2、由父母全款购买并登记在准夫妻名下；3、婚后使用共同财产购买房屋并登记在一方名下。如果父母全款购买并登记在父母名下，则属于父母产权，与夫妻无关。婚前购房时，如果房产证上写着两个人的名字，并且以下情况之一适用，则该房屋属于夫妻共同财产： 1、婚前一方全款购买房屋，产权登记在准夫妻双方名下；2、婚前一方由父母全款购买房屋，产权登记在准夫妻双方名下，视为夫妻共同财产；3、婚前一方租用房屋，婚后使用共同财产购买房屋，产权登记在其中一方名下；4、婚前夫妻双方一起全款购买房屋，产权登记在准夫妻双方名下；5、婚前其中一方支付首付款，婚后夫妻双方共同还贷款，产权登记在支付首付款的一方名下；6、婚前一方通过父母贷款购买房屋，其中产权登记在一方父母名下，婚后夫妻双方共同还款。如果在婚前一方父母全款购买房屋，产权登记在购房一方父母名下，则产权属于一方父母，与夫妻双方无关。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答