高平市南XX综合商贸市场.建筑方案设计说明
规划设计篇
规划设计说明
一、规划设计依据
1、南王庄综合市场总体规划（2012—2030）；
2、国家建设规划委员会下达的建筑规划设计条件通知书、用地红线及现状地形图；
3、工程建设标准强制性条文城乡规划部分；
4、城市居住区规划设计规范（GB50180—93）;
5、国家及省、地、市现行有关法规、规范及规定。
6、项目概述
南王庄综合市场位于山西省高平市环城北路西XX，地表状态基本平坦地形，紧邻太洛公路和晋城市—高平的城际一级公路，交通十分便利，周边比邻有大型煤矿近5座和正在建设的住宅小区；本小区总用地面积24000平方米，总建筑面积为：33900平方米，由宾馆、综合市场、商场、办公楼及商户住宅楼等构成。
二、规划构思
1、小区未来与周边关系定位
（1）、根据周边城区功能，本小区设定为宾馆、综合市场、商场、办公楼及商户住宅楼等服务功能社区，服务于周边煤矿和北城的各个生活小区。
（2）、紧邻北环城XX、太洛公路、城际一级公路，形成商业金三角地带，并有充足的停车位，交通便利。
（3）、消防设计小区消防设计均按根据现行消防规范设计；
三、功能分布
根据市政道路合理布置商业建筑，根据功能和景观现有结合实际地形合理安排间距、绿地、停车场。
四、交通组织设计
1、主要道路及交通系统的设立
依托市政道路和太洛公路，沿线布置各个建筑的支线行车道路，经整理后进入市政道路和太洛公路。
2、停车系统的设计停车系统为地面停车系统，可分为外来车辆停车系统和内部自有车辆停车系统两大部分。
（1）、外来车辆停车系统：沿街的停车车位均依托道路来设立。内部干道解决主要的商户进出货物和住户来客的停车问题。
（2）、自有车辆停车系统：将需求解决各组团的自有停车为主，辅助以周边的地面车作为补充。
五、主要经济技术指标
总用地面积：24000平方米建设用地面积：24000平方米市政基础实施用地：24000平方米建筑基地面积：24000平方米总建筑面积：33900平方米绿地面积：8000平方米
道路广场占地面积：13120平方米建筑密度：2.2﹪
绿地率：30﹪容积率：0.79﹪
机动车停车位数：500个个
建设项目一览表
建筑设计篇
建筑设计说明
1、建设依据（1）、国家建设规划委员会下达的建筑规划设计条件通知书、用地红线及现状地形图；
（2）、国家及省、地、市现行有关法规、规范及规定。
2、设计采用主要法规和标准
（1）、民用建筑设计通则（GB50352—2005）
（2）、住宅设计规范（GB50096—2003）
（3）、建筑设计防火规范（GB50016—2006）
（4）、民用建筑热工设计规范（GB50176—93）
（5）、民用建筑隔声设计规范（GBJ118—88）
（6）、建筑防雷设计规范（GB50057—2000）
（8）、山西省公共建筑节能设计标准
（9）、山西省居住建筑节能设计标准
3、设计基础资料
（1）、温度：四季分明，年平均气温9.4℃。
（2）、相对湿度和降雨量：平均湿度为：37﹪，降水主要集中在夏、秋两季，多年平均降水量量569.6mm。
（3）、风速：年平均风速为：2.3米/秒，最大为10年一遇达到30米/秒。
4、设计内容和范围
该项目为公共建筑，建筑工程等级为三级。工程采用砖混和框架结构，层数见建设项目一览表。
5、主要技术经济指标
总占地面积：24000平方米，总建筑面积：33900平方米。
6、功能布局
根据高平市总体规划和旧城区控制性详细规划及业主设计任务书要求，讲求超前的设计理念、长远和科学的布局方式，从以人为本的设计理念出发，结合自然环境，缔造精品建筑，构建环境优雅、和谐的新型综合商贸小区。
7、单体建筑方案构思的特点
（1）、追求室内空间的舒适感和个性化，以及室外环境的绿化和美化。
（2）、有效合理分配各使用空间，尽量使用功能的详细和完善。
（3）、注重使用功能的通用性以及各空间的通透感。
8、立面造型设计
将传统的坡顶建筑的温馨与现代建筑的挺拔加以提炼，塑造出清新、自然的建筑风格，结合“建筑是自然的一部分”的感念，力求建筑与环境共融，立面的处理强调整体感，使立面不仅仅是建筑的“外包装”，同时也成为街道和庭院的“内包装”。由街道空间，景观绿化和建筑造型共同构成的室外空间将使身临其境的人连连忘返。
9、建筑装饰材料及色彩应用
建筑外墙材料以白色、浅黄色涂料及砖纹形式面砖为主，并在住宅底层辅以深棕色仿石材面砖，形成既鲜明高雅、又高档大气的色彩搭配体系；组团的坡屋顶为桔黄色，搭配清新的外墙色彩，使得建筑群无论是近观和远眺，都具有强烈的个性和地域特征。
10、节能环保设计
（1）、本工程设计屋顶均采用30—50厚挤塑聚苯板保温材料，总传热系数≦9W/mk2,外墙材料为240厚粘土砖，内外粉刷。
（2）、本工程所选用的内、外装修材料，均应符合、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50352—2001）的要求，并由建筑、设计、监理等单位共同选择看样后定。
11、安全防护
（1）、凡窗台低于900以下范围内的低窗台或落地窗均加安全防护栏（加高到1200）或安全玻璃具体做法另详大样。
（2）、凡近高低于1100的女儿墙均加防护栏。
（3）、安全玻璃的选用应符合建筑玻璃应用技术规程（JGJXXX）的有关部规定。
结构设计
一、结构设计依据
1、混凝土设计规范（GB50010—2002）
2、建筑抗震设计规范（GB50011—2008）
3、建筑结构载荷规范（GB50009—2001）
4、建筑地基基础设计规范（GB50007—2002）
5、砌墙结构设计规范（GB50003—2001）
二、结构体系的选择
该工程主体商业使用均为单层双面结构，居住楼房均为多层：均采用砖混和框架结构。
二、设计荷载
1、竖向荷载：依建筑结构荷载规范取值。
2、风荷载：基本风压WO=0.45KN/m2.
3、地震设防：根据中国地震裂度区划图（2008）及工程地质勘察报告，本工程按7度抗震设防为丙类建筑。
给排水设计
1、设计依据
（1）、建筑给排水设计规范（GB50015—2003）
（2）、室外给排水设计规范（GBJ14—87）19__年版
（3）、室外给给水设计规范（GBJ13—86）19__年版
（4）、建筑设计防火规范（GBJ16—2006）
（5）、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084—2001）
（6）、汽车库、修车库、停车场设计规范（GB50067—97）
（7）、汽车库建筑设计规范（JGJ100—98）
（8）、建筑单位提供设计要求。
（9）、建筑单位提供专业的平、立、剖面图及其它有关专业提供的资料。
2、设计范围
建筑红线以内的室内外给排水、排水及消防设计。
3、给水系统
1、水源：从南XX连片供水管网上（如果原来的深水井水量不够，则重新钻凿深水井一口，深度650米，出水量每小时60吨，投资300万元配套）引入DN150给水管，在地块内形成的环网，供应小区生活及消防设计。
2、生活用水水量
用水名称用水量标准小时变化系数使用时间（h）住宅300L/人d2.524商铺3L/人d216宾馆200L/床d224办公30L/人d2.58菜市场2L/m22.512未预计水量按用水量
及管网渗漏10﹪计
3、生活给水系统
①、生活给水系统分为二个区，一层至三层为低区，低区生活用水由管网上自
身压力供应。高区安装变频设备供应。
②、生活水池储存日用水量的30﹪，约300m3.。
③、各用水点水表计量。
4、排水系统
（1）、排水：采用雨水、污水分流制。
（2）、污水系统：生活污水量按生活给水量的90﹪计，总污水量为2050m3/d。
5、雨水系统
（1）、设计重现期为：居住小区为2年，建筑屋面为3年。
（2）、屋面雨水由建筑物及露天部分的雨水天沟或雨水斗收集后，经雨水立管排至小区雨水管网，路面雨水经设于道路上的雨水口收集后，再经重力自流排至市政雨水管。
6、消防系统
（1）、本工程消防系统包括室内消防栓系统，室外消防栓系统及自动喷水灭火系统。
（2）、消防用水量：室外消防栓用水量：20L/s，室内消防栓用水量：20L/s，自动喷水用水量：28L/s。
（3）、消防给水及存水量：从集中供水管网不同段上引入二根DN150给水管，在地块宣传环网，供应小区生活用水和消防用水。
（4）、室外消防栓系统：室外消防栓系统由高区安装变频设备供应。沿建筑周边均匀布置室外消防栓，间跑不大于120m。
（5）、室内消防栓系统：
①、住宅、商场、车库均设置室内消防栓，消防栓的布置保证同层的两支水喷水柱同时到达室内任何部位。
②、室内消防栓系统采用临时高压系统，在水泵房内设消火栓泵，消防栓系统竖向不分区。
（6）、自动喷水灭火系统：根据需要设湿式自动喷水灭火系统，湿式自动喷水灭火系统采用临时高压系统，在水泵房内设自动喷水泵，并由屋顶消防水箱稳压。
（7）、灭火器设置：按灭火器设计规范（GBJ140—90）布置灭火器。电气设计
1、设计依据
（1）、民用建筑电气设计规范（JGJ/T16—92）
（2）、低压电气设计规范（GB50054—95）
（3）、供电系统设计规范（GB50052—95）
（4）、火灾自动报警系统设计规范（GB50116—98）
（5）、建筑物防雷设计规范（GB50057—94）
（6）、住宅设计规范（GB50096—2008）
（7）、国家现行有关规定。
（8）、相关专业提供的条件图及技术资料。
2、设计范围
（1）、10KV供电系统
（2）、低压配电系统
（3）、动力系统
（4）、照明系统
（5）、防雷接地系统
（6）、火灾自动报警及消防联系系统
（7）、有线电视系统
（8）、电话系统
3、强电设计
（1）、本工程设计有多层建筑四幢，供电负荷等级为二级的设备有所有消防设备（包括消防水泵、火灾自动报警、自动喷水灭火系统、应急照明、疏散指示标识照明等）；非消防客梯，生活水泵，商户部分营业保证照明为二级负荷；其它负荷为三级。
（2）、供电指标：本小区设变配电室一座。总装机容量为2800KVA（估算）
（3）、供配电系统：本工程采用原来的供电抽水变压器增容的方式进行。其供电系统的安装、调试、配套等材料全部由市供电部门预算安装。
（4）、设备安装和线路敖设：设备房和竖井的动力或照明电箱明装，其它箱体暗装；竖井内的电缆线路沿桥架明敖设；其它线路穿过管暗敖沿金属耐磨火线槽在走道吊顶内敖设；
（5）、防雷和安全：本工程属三类防雷建筑，保护接地和防雷接地共用接地体，接地电阻不大于1欧。低压电系统采用TN—S系统，建筑物内作总等电位联结，其中住宅和卫生间还有作局部等电位联结。住宅插座回路设30mA漏电开关以防止火灾。
4、弱电设计
（1）、有线电视系统：小区设光端机房，光电转换后，分配出电视电缆到各栋。本设计每户为二根电视线，在每户的客厅和主卧设置电视插座。
（2）、电话系统：小区设一光端机房，光电转换后，分配出电话电缆到各个单元。本设计为每户二根电话线，在每户的客厅和主卧设置电话线插座。
（3）、火灾自动报警和消防联动控制系统：设总线制智能型火灾自动报警和消防联动控制系统。控制室内火灾自动报警和消防联动控制系统和综合手动控制台、接受火灾报警、发出火灾信号和安全疏散指令、联动消防水泵、灭火装置、非消防电源断电等设施。并显示、记录各种报警及联动状态。消防泵除自动控制外，尚可在综合控制台上手动控制（通过硬线控制电缆）。
供暖设计
1、设计依据
（1）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
（2）、《机械设备安装工程施工及验收规范》（ＴＪ231（六）－７８）
（3）、《城市供热管网工程施工及验收规范》编号CJJ28-，
（4）、部建标〔1９９3〕2８5号文的要求
（5）、《烟囱设计规范》(GB50051—2002)
（6）、《城市供热管网工程质量检验评定标准》(ＣＪＪ3８—９０)
（7）、《供热工程制图标准》(ＣＪＪ/７８／９７)
2、设计范围
（1）、供暖热负荷
（2）、热源、热力站及热力管网；
（3）、建筑物热力入口；
（4）、建筑物内和户内系统；
（5）、系统水力计算；
（6）、热量计量装置；
有限公司
20__年5月