公司新建厂区工程
厂房二、三、四、五及门卫一主体结构结构分部工程验收
监理小结
一、工程概况
本次进行主体结构验收的为公司新建厂区工程厂房二、三、四、五及门卫一五个单位工程。
本工程由公司投资兴建，设计单位为公司，勘察单位为公司，监理单位为公司，施工总承包单位为公司，桩基分包单位为公司,承担见证取样及送检检测单位为公司，质量安全监督单位为杭州经济技术开发区建设工程质量安全监督站.
厂房二、三、四、五及门卫一位于厂区南侧。其中厂房二建筑面积18768平方米，结构三层，底层高5.40米，二、三层高均为4.80M，桩基采用预应力管桩(PCA600)，桩长12米,主体结构为钢筋混凝土框架结构,主体混凝土强度等级C30；厂房三建筑面积27157平方米，结构三层，底层高5.40米，二、三层高均为4.80M，桩基采用预应力管桩(PCA600)，桩长12米，主体结构为钢筋混凝土框架结构,主体混凝土强度等级C30；厂房四建筑面积5870平方米，结构五层，底层高4.5米，二、三层高均为3.60M，桩基采用预应力管桩(PCA600)，桩长12米，主体结构为钢筋混凝土框架结构,主体混凝土强度等级除一层桩为C35外均为C30；厂房五建筑面积5870平方米，结构五层，底层高4.5米，二、三层高均为3.60M，桩基采用预应力管桩(PCA600)，桩长1214米，主体结构为钢筋混凝土框架结构,主体混凝土强度等级均为C30。
各建筑的填充墙0.00以上外墙采用MU10烧结多孔砖，内墙采用A5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌浆。
二、地基与基础分部及主体分部工程施工情况
本工程于20__年_月_日试打桩开始，20__年_月_日开始桩基施工，
20__年_月_日取得主体工程施工许可证，8月_日厂房三屋面混凝土浇筑结束，各厂房砌体工程施工基本结束。
本工程沉桩设备为ZYC-500型及YZYZ-600型全液压步履式静压桩机，根据本工程实际情况，施工时配重为总重4000KN左右，管桩生产单位为公司，所有管桩均为单根，无接桩；
桩基施工质量较好，最后压桩力在1600～2300KN之间，所有桩均送桩到位，桩基静载动测检测均符合要求。
三、地基与基础分部及主体结构分部工程施工质量监理情况
本工程由公司监理，项目监理部组成人员资格符合监理规范的要求，构成合理，专业配套；
项目监理部依据《监理委托合同》、《建设工程监理规范》及相关法律、法规、规章和标准、规范对本工程地基与基础分部及主体结构分部施工过程实施了纵向的全过程监理；
项目监理部首先审查了施工承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，符合要求后方同意施工；
1.项目监理部严格执行建筑材料进场及见证取样送检制度，对所有建筑材料、建筑构配件进行检查，符合要求后签字认可后方同意使用于工程上；
在施工期间共检查签字认可管桩进场材料报验114批次，钢筋原材料进场报验23批次，其中见证取样及送检批次为23批次；并对钢筋原材料的使用部位建立了详细的台账，确保材料使用的可追溯性；
共检查签字认可水泥原材料进场4个批次；
共检查签字认可黄沙原材料进场4个批次；
共检查签字认可多孔砖及加气混凝土进场5个批次；
共检查签字认可商品混凝土进场66批次；
共检查签字认可电线管及其他水电材料6个批次；
2.项目监理部对有关安全及功能的检验和抽样检测进行见证；
在本工程施工期间，共见证了钢筋焊接接头取样及见证取样及送检数量
如下：取样125组，其中见证取样及送检125组；
在本工程施工期间，共见证了混凝土试块制作及见证取样及送检数量如下：取样215组，其中标准养护试块172组（包含见证取样及送检），同条件试块43组，抗渗试块4组。
在本工程施工期间，共见证了砂浆试块制及见证取样及送检数量如下：取样45组；
在本工程施工期间，共见证了化学植筋抗拔试验5次；实体检测钢筋保护层厚度检测5批；
3.本工程的测量放样及其他工序交接，均由监理工程师检查认可，施工过程中，共检查签字施工测量放线报验申请表58份，钢筋隐蔽工程验收单58份，技术复核记录58份；安装工程隐蔽验收记录58份；签署混凝土浇筑令58份；
4.项目监理部按照工程监理规范要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对本工程实施监理；在本工程监理期间，对管桩施工、后浇带及结构混凝土浇筑及梁柱节点隐蔽过程、土方回填工程施工进行旁站，并留有旁站记录235份；
5.由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人检验批及分项工程进行验收。
四、主体结构分部工程施工质量验收情况
1.主体分部工程所含分项（各单位工程相同）工程验收情况：
1)模板分项工程：验收合格；
2)钢筋分项工程：验收合格；
3)混凝土分项工程：验收合格；
4)现浇结构分项工程：验收合格
5)填充墙砌体分项工程：验收合格。
2.质量控制资料检查情况：
1)检查钢筋原材料质保单及复试报告23份，合格；
2)单桩竖向抗压静载荷试验检测报告4份，合格；
3)基桩低应变动力检测试验报告4份，合格；
4)检查水泥原材料质保单及复试报告4份，合格；
5)检查黄沙复试报告4份，合格；
6)检查多孔砖复试报告5份，合格；加气混凝土砌块复试报告4份，合格；
7)检查商品混凝土质量卡及配合比通知单66份，合格；
8)检查电线管及其他水电材料质保单6份，合格；
9)检查钢筋焊接接头试验报告125份，合格；
10)检查混凝土试块报告215份，合格；
11)检查砂浆试块报告23份，合格；
12)见证取样及送检数量符合相关规定要求；
3.有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定情况：
1)本工程共制作同条件养护试块43组，强度经检测结果符合相关规范要求；
2)本工程钢筋保护层检测委托公司采用无破损法检测，结果符合要求；
3)本工程化学植筋抗拔试验委托公司检测，结果符合要求；
4)本工程沉降观测点按设计设计图纸布置，每层施工观测一次，至本日止共观测5（厂房二、三）7（厂房四、五）次，最大沉降量为7mm，最小沉降量为5mm，沉降基本均匀。
4.观感质量验收情况：
本工程观感质量经现场检查，混凝土结构基本无蜂窝、麻面及露筋现象，砌体砂浆基本饱满。
但由于本工程的特殊性，也存在梁侧模胀模等，施工单位部份已进行修补，并留有修补记录2份，还有部份修补工作需验收结束后继续进行。
五、监理单位验收结论
综上所述，由我公司承担监理的公司新建厂区工程厂房二、三、四、五及门卫一共五个单位工程主体结构分部工程符合GB50300-20__《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程质量验收合格应符合的规定：
监理单位验收结论：各单位工程地基与基础分部工程、主体结构分部结构安全基本有保证，可以进行下一道工序施工，但遗留问题如下：
1.部份质量保证资料未齐备，需备齐后根据资料检查情况再予以认定分部工程验收合格；
2.厂房二、三楼梯间处宽度只有18CM的砖柱结构安全存在不合理，应与设计单位联系后予以整改；
3.涉及主体结构工程的修补方案及记录必须报送监理单位，且须监理单位认可；
4.施工承包单位必须承诺对本次验收中提出或未提出的、施工现场实际存在的质量缺陷及不足，按验收规范及施工承包合同要求有今后的施工过程予以整改及保修，以确保本工程安全及实现其使用功能。
公司新建厂区项目监理部
20__年_月_日
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二○○七年_月二十八日