法律分析:
房产的赠与人与受赠人需要订立一份房屋赠与的书面合同，然后，赠与人和受赠人携带赠与书和房屋的产权证，到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证，在缴纳公证费即税费后，即可完成过户手续。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。