法律分析:赠与的房子还可以再赠与。不动产变更登记,没有特殊情况就不能撤销,子女在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利,可以对其进行再次的赠与父母,并且不征收个人所得税。房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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房屋赠与可以赠与两次吗 房屋能赠予几次
房屋赠与在满足一定条件下是可以赠与两次的,但具体能否进行两次赠与取决于房屋是否已经办理过户手续。一、未办理过户手续的情况 在没有办理过户手续之前,房屋理论上可以进行多次赠与,但实际上只能履行一次赠与。因为一旦选择了某一受赠人并准备办理过户手续,其他的赠与行为就可能构成违约。如果要赠与不同的人,最好先撤销此前作出的赠与。二
赠与房产还可以再赠回去吗
法律分析:视情况而定。根据合同法的规定,除受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务三种情形外,赠与人无权撤销赠与;并且赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与房产过户流程主要是根据书面赠予合同办理了过户手续的,...
受赠的房子可以再次赠与吗?
受赠的房子可以再次赠与,但需要遵守相关法律法规。例如,根据《中华人民共和国继承法(修正2016年)》,继承人负担财产继承费用,继承者可以自由处置财产。但是,在自由受赠和自由继承收入的税务筹划上,应该考虑交易税务和个人所得税等问题,以避免违反税收法规。此外,债务法规、抵押法规和房地产管理法规也应...
赠与的房子还能在赠予吗
法律分析:可以的。所谓的房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定,房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。所以,房屋赠与行为是被法律认可的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受...
已经是赠予的房产能二次赠予他人吗?
已经是赠予的房产能二次赠予他人。办理房产赠与手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋...
一套房产可以赠予几次
在满足一定条件下,房屋赠与的次数是没有要求的,只要满足赠与条件,是可以赠与两次的。如果没有办理过户手续,可以多次赠与,但是只能履行一次赠与,其他的赠与就要违约了。如果要赠与别人,最好先撤销此前作出的赠与。如果已经办理过户手续,房产所有权已经转移,原来的所有人无权再做赠与了。房屋赠与过户...
父母赠予的房子,能再赠予回父母吗?
可以,房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记,没有特殊情况就不能撤销,子女在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利,可以对其进行再次的赠与回父母,并且不征收个人所得税。以下情形的...
...我们准备把房子赠与父母,等将来父母再赠与我们,这样可行吗?费用高...
可以的,但是你和你的父母的户口是分开的不在一起就行,先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样...
将房子公证给第一人后第一人是否可以公证给第二人?
这个是可以的,第一次赠与后,被赠与人就是房屋的所有者,他有权利处理房屋的所有权。自然他有权利再赠与。你这个属于转赠的行为是可以的,去公证处办一下手续就可以了。可以,房子转赠给予第一人,那么第一人就可以新的房主,有权利将其转赠予他人。可以,房子转赠给予第一人,那么第一人就可以新的...
非直系亲属房产赠与,后再赠予其他直系亲属需要交税吗?
房产赠与受赠人需缴纳契税, 如果是因遗产继承则不用缴纳契税。房屋产权:是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关...